Un nuevo instrumento financiero está en camino de transformar el acceso al crédito hipotecario en Argentina. Se trata del Fondo Común de Inversión Cerrado (FCIC) Allaria-Lendar, aprobado de manera condicionada por la Comisión Nacional de Valores (CNV) y diseñado para movilizar hasta USD 100 millones hacia préstamos destinados a la compra de viviendas.
El fondo es producto de la asociación entre Allaria, RE/MAX y Lendar, con la participación del Banco Comafi como agente de depósito y custodia. La iniciativa permite a los inversores colocar capital en la economía real, con la posibilidad de diversificar carteras, obtener retornos atractivos y, al mismo tiempo, facilitar el acceso al crédito a miles de familias fuera del circuito bancario tradicional.
El lanzamiento se realizará en tramos sucesivos, con una primera emisión de entre USD 2,5 y 10 millones. La inversión mínima será de USD 500, lo que abre la puerta a pequeños y medianos ahorristas. Sus promotores destacan que este esquema busca sofisticar el mercado de capitales local y ampliar la inclusión financiera.
Desde 2017, Lendar concretó más de mil operaciones directas de crédito entre inversores y familias a través de RE/MAX. Con esta nueva estructura, se espera escalar el impacto y consolidar un circuito virtuoso que vincule ahorro privado con desarrollo económico. Una vez cumplidas las condiciones que marcó la CNV, el fondo estará disponible a través del ecosistema digital de Allaria.
La propuesta representa un hito en la conexión entre inversión privada, acceso a la vivienda y crecimiento del mercado inmobiliario, con la expectativa de generar un efecto multiplicador en la economía argentina.
